1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
台東区
64.6万円/㎡
前年比-10.6%
寿町フラワーホーム
東京都台東区寿三丁目
都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩2分
1970年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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6階 / 38.51㎡の場合
相場
2,769万円
71.9万円/㎡
1,929
2,489
3,049
3,609
AI査定結果
推定相場価格
2,769万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,489万円〜3,049万円
64.6万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
寿町フラワーホーム
2,850万円（74.0万円/㎡）/ 6階 / 38.51㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 2,850万円 | 74.0万円 | 6階 | 38.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,880万円 | 74.8万円 | 6階 | 38.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 2,980万円 | 77.4万円 | 6階 | 38.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,110万円 | 80.8万円 | 6階 | 38.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 2,280万円 | 59.2万円 | 6階 | 38.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 56.6万円 | 6階 | 38.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 2,400万円 | 62.3万円 | 6階 | 38.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 2,580万円 | 67.0万円 | 8階 | 38.51㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/11 | 2,580万円 | 67.0万円 | 6階 | 38.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/08 | 2,950万円 | 76.6万円 | 6階 | 38.51㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 寿町フラワーホーム 台東区寿三丁目 | 蔵前駅2分 | 2,850万円 | 74.0万円 | 38.51㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/05 | 池之端桜ビル 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 2,380万円 | 70.6万円 | 33.72㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/05 | 池之端永谷コーポラス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 2,500万円 | 66.6万円 | 37.56㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅9分 | 2,999万円 | 77.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 根岸武蔵野マンション 台東区下谷二丁目 | 入谷駅5分 | 2,280万円 | 68.6万円 | 33.26㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 下谷サニーハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,590万円 | 64.0万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 下谷第2サマリヤマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 3,080万円 | 70.8万円 | 43.53㎡ | 1DK+納戸× | 5階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 下谷第1サマリヤマンション 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 1,980万円 | 62.1万円 | 31.9㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1975年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 上野スカイハイツ 台東区東上野三丁目 | 上野駅6分 | 2,380万円 | 71.6万円 | 33.26㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、台東区では10.6%下落しています。
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